Lisboa
Administração de condomínios em Lisboa
Somos uma empresa de Lisboa a gerir prédios de Lisboa. Conhecemos os edifícios antigos e os novos, os fornecedores da cidade e a forma como os condóminos querem ser tratados: com resposta e com contas claras.
Porquê uma empresa local
Perto do seu prédio, quando é preciso
Os prédios de Lisboa têm necessidades próprias. Nos edifícios pombalinos e dos anos 40 a 60, a manutenção das coberturas, das fachadas e das canalizações pesa mais. Nos prédios recentes, contam os equipamentos: elevadores, garagens, portões e sistemas de segurança contra incêndio.
Uma administração em Lisboa consegue visitar o edifício, acompanhar uma obra e reunir-se com os condóminos sem custos de deslocação que acabam na fatura do condomínio.
Escritório: Praceta da Tabaqueira, A2, 1950‑256 Lisboa
O que inclui a administração
- Orçamento anual e gestão das quotas
- Fundo comum de reserva em conta própria
- Plano de manutenção preventiva
- Resposta a avarias e ocorrências
- Assembleias presenciais ou online, com ata
- Seguro do edifício e sinistros
- Revisão dos contratos com fornecedores
- Cobrança de quotas em atraso
- Portal e app para cada condómino
Onde estamos
Os prédios de que cuidamos
Cada círculo mostra quantos condomínios administramos numa zona. Aproxime o mapa para ver o detalhe. Não mostramos moradas: a localização dos prédios é dos nossos clientes.
Lisboa42 condomínios
Cascais12 condomínios
Montijo3 condomínios
Alguns dos prédios que gerimos
Prata Lote 1
Marvila e Beato · Lisboa · 130 frações
Villa Torrinha
Belém e Restelo · Lisboa · 25 frações
Lagares 74
Baixa, Alfama e Graça · Lisboa · 19 frações
Lumen Cascais
Cascais · 4 frações
Estoril Woods
Estoril · Cascais · 12 frações
Villa Unika
Estoril · Cascais · 15 frações
Serviços
Gestão financeira, técnica e legal
Gestão financeira e cobranças
Orçamento anual, quotas, pagamentos a fornecedores e prestação de contas — com cada movimento visível no portal.
Saber maisManutenção e obras
Plano anual de manutenção preventiva, resposta às avarias e acompanhamento de obras do orçamento à receção.
Saber maisAssembleias e atas
Convocatórias, condução da reunião e ata — presencial ou por videoconferência, como a Lei 8/2022 permite.
Saber maisSeguros e sinistros
Seguro do edifício adequado ao capital a segurar e acompanhamento de cada sinistro até à indemnização.
Saber maisContratos e fornecedores
Elevadores, limpeza, portões, desinfestação, extintores: contratos revistos, comparados e controlados.
Saber maisComunicação e portal do condómino
Cada condómino consulta contas, atas, documentos e comunicações no portal do condómino, a qualquer hora.
Saber maisPerguntas frequentes
Condomínios em Lisboa
Que zonas de Lisboa servem?
Toda a cidade: gerimos prédios do Parque das Nações a Belém, do Lumiar à Baixa. Fora de Lisboa, estamos também em Cascais e no Montijo. O escritório fica na Praceta da Tabaqueira, em Lisboa.
Quanto custa uma administração de condomínio em Lisboa?
O valor depende do número de frações, dos equipamentos e dos serviços incluídos. Em Lisboa, os prédios pequenos pagam, em regra, mais por fração do que os grandes. Enviamos uma proposta fechada depois de conhecer o prédio.
Fazem a primeira assembleia de um prédio novo?
Sim. Acompanhamos a constituição do condomínio: primeira assembleia, regulamento, orçamento inicial, fundo comum de reserva e seguros.
Os condóminos que vivem fora de Lisboa conseguem participar?
Sim. As assembleias podem ser por videoconferência e toda a documentação está no portal, acessível de qualquer lugar.
Vamos conhecer o seu prédio?
Diga-nos quantas frações tem o edifício e o que precisa. Enviamos uma proposta clara, com tudo o que está incluído.